1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
福生市
34.5万円/㎡
前年比-0.7%
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エスカイア福生
東京都福生市志茂
青梅線 / 福生駅 徒歩8分
2002年築 / 13階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
2,369万円
34.0万円/㎡
1,241
1,993
2,745
3,496
AI査定結果
推定相場価格
2,369万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,993万円〜2,745万円
28.6万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月4日
エスカイア福生
2,380万円（34.2万円/㎡）/ 7階 / 69.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 2,380万円 | 34.2万円 | 7階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 2,480万円 | 35.6万円 | 7階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/06 | 2,280万円 | 32.7万円 | 3階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,999万円 | 29.7万円 | 8階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,180万円 | 32.4万円 | 8階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,480万円 | 36.9万円 | 3階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | エスカイア福生 福生市志茂 | 福生駅8分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2026/04/04 | レクセルガーデン福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅17分 | 2,290万円 | 29.6万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/27 | レクセルマンション福生第2 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅18分 | 2,190万円 | 26.7万円 | 82.04㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセルシオール福生 福生市大字福生 | 福生駅2分 | 2,880万円 | 36.3万円 | 79.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/10 | カインドステージ福生 福生市北田園二丁目 | 福生駅14分 | 1,750万円 | 25.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/02 | セレクト福生 福生市本町 | 福生駅3分 | 2,080万円 | 37.3万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/26 | グランツ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,299万円 | 33.9万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2025/12/04 | レクセルプラザ福生 福生市東町 | 福生駅1分 | 2,580万円 | 41.4万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/29 | モナーク福生 福生市大字福生 | 東福生駅7分 | 2,090万円 | 36.1万円 | 57.85㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | - | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/02 | レクセルマンション福生 福生市本町 | 福生駅6分 | 2,500万円 | 31.2万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/23 | レクセルプラッツァ福生壱番館 福生市志茂 | 福生駅7分 | 2,380万円 | 29.2万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、福生市では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は福生市の平均と比較して0.9%割安です。
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東京都福生市武蔵野台一丁目
JR八高線 / 東福生駅 徒歩 12分
1988年築 / 11階建 / 134戸 / RC造